建筑业
住宅
装饰

装修
住宅装饰和装修


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简介

住宅装饰和装修指的是在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》。 《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

评判标准

寿命

种类

给排水管道

施工后管道应畅通无渗漏。新增给水管道必须进行加压试验检查,加压试验不小于15KG,如采用嵌装或暗敷时,必须检查合格后方可进入下道工序施工。

排水管道应在施工前对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物进入管道。

管道采用螺纹连接时,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门之间不得有松动。

安装的各种阀门位置应符合设计要求,并便于使用及维修。

金属热水管必须作绝热处理。

电气

每户应设分户配电箱,配电箱内应设置电源总断路器,该总断路器应具有过载短路保护、漏电保护等功能,其漏电动作电流应不大于30mA。

空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能,断路时应同时断开相线及零线。

电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工,配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE),同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。

室内布线应穿管敷设(除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外),应采用绝缘良好的单股铜芯导线,管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。管壁厚度不小于1.0mm,各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中)。

分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。根据实际负荷情况,空调等大型电器插座导线铜芯截面应不小于4mm²,一般电器如饮水机等插座导线铜芯截面应不小于2.5mm²,灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm²。

接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

电热设备不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座宜选用防溅式。

吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具应连接牢固,严禁用木榫固定。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

照明灯开关不宜装在门后,开关距地高度宜为1.2m 左右,床头开关插座高度宜为0.8cm左右,相邻开关应布置匀称,安装应平整、牢固。接线时,相线进开关,零线直接进灯头,相线不应接至螺口灯头外壳。

插座离地面不低于200mm,相邻插座应布置匀称,安装应平整、牢固。1m 以下插座宜采用安全插座。线盒内导线应留有余量,长度宜大于150mm。电源插座的接线应左零右相,接地应可靠,接地孔应在上方。

导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离应按规定进行。

考虑到住宅内智能化发展,装修时布线应预留线路,各信息点的布线应尽量周到合理, 并便于更换或扩展。

抹灰

新砌筑墙体抹灰前应在墙面洒水,滚涂水泥粘接加强剂,如801胶水;旧墙体抹灰必须对原墙面进行凿毛处理。 平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时,加强网的搭接宽度应不小于100mm。

镶贴

墙面镶贴

镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净,无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。

墙面安装镜子时,应保证其安全性,边角处应无锐口或毛刺。

卫生间、厨房间与其它用房的交接面处应作好防水处理。

地面镶贴

镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹,掉角、 缺楞等现象,留边宽度应一致。

用小锤在地面砖上轻击,应无空鼓声。

厨房、卫生间应做好防水层,与地漏结合处应严密。

有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求,与地漏结合处应严密牢固。

木制品

橱柜

造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑,无毛刺或锤痕。采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘。橱柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固,开关灵活,下口与底边下口位置平行。

配件应齐全,安装应牢固、正确。

墙饰板

墙饰板表面应光洁,木纹朝向一致,接缝紧密,棱边、棱角光滑,无毛刺或飞边,板面间装饰性缝隙宽度均匀。墙饰板应安装牢固,上沿线水平,无明显偏差,阴阳角应垂直。墙饰板用于特殊场合时应做好防护处理。

木地板

木地板表面应洁净,无沾污、磨痕、毛刺等现象。木搁栅安装应牢固,木搁栅的含水率应 ≤16.0%。地板铺设应无松动,行走时无明显响声。地板与墙面之间应留 8mm~12mm 的伸缩缝。

楼梯及其他木制品

表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、锤痕等缺陷。安装位置正确,棱角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,固定牢固。

楼梯设置必须安全、牢固,楼梯踏步板厚度应不小于18mm。

安全栏杆型式应采用竖杆,间距应不大于110mm,高度应不小于1050mm。

门窗

铝合金门窗

门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固,横平竖直。门窗框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满,并采用密封胶密封,密封胶应粘结牢固。门窗应开关灵活,关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。门窗配件齐全,安装应牢固,位置应正确,门窗表面应洁净,大面无划痕、碰伤。外门外窗应无雨水渗漏。自行制作的铝合金门窗应符合 GB/T8478、GB/T8479 的要求,铝合金门型材的壁厚规格应不小于 2.0mm,窗型材的壁厚规格应不小于 1.4mm。

PVC 塑料门窗

门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固,横平竖直。门窗框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满。并采用密封胶密封,密封胶应粘结牢固。门窗应开关灵活,关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。门窗配件齐全,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。塑料门窗表面应清洁、平整、光滑,大面应无划痕、碰伤。外门窗应无雨水渗漏。

自行制作的PVC塑料门窗应符合JG/T3017、JG/T3018的要求,当门、窗构件长度超过规定尺寸时,其内腔必须加衬增强型钢,增强型钢的壁厚应不小于1.2mm。

木门窗

木门窗应安装牢固,开关灵活,关闭严密,且无反弹,倒翘。

表面应光洁,无刨痕、毛刺或锤痕,无脱胶和虫蛀。

门窗配件应齐全,位置正确,安装牢固。

吊顶与分隔

吊顶与分隔的安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。粘结的饰面板应粘贴牢固,无脱层。搁置的饰面板无漏、透、翘角等现象。吊顶及分隔位置应正确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶时,木龙骨等应进行防火处理,吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理,在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理,吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定。吊顶应采用螺钉连接,钉帽应进行防锈处理。

花饰

花饰表面应洁净,图案清晰,接缝严密,无裂缝、扭曲、缺棱掉角等缺陷,花饰安装必须牢固。

涂装

涂刷或喷涂要均匀,无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹,表面无鼓泡,脱皮,斑纹等现象。

裱糊

壁纸(布)的裱糊应粘贴牢固,表面应清洁、平整,色泽应一致,无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、污斑及翘曲,拼接处花纹图案吻合,不离缝,不搭接,不显拼缝。

卫浴设备

卫生洁具外观洁净无损坏。卫生洁具应安装牢固,无松动。不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生洁具的给水连接管,无凹凸弯扁等缺陷。排水、溢水应畅通无堵,各连接处应密封无渗漏,阀门启闭灵活。卫生洁具与进水管、排污口连结应严密,无渗漏现象。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连结密封,底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接(原配管除外),应无渗漏。

按摩浴缸的电源必须用插座连接,严禁直接接电源,电机试机必须先放水后开机,连 接处应无渗漏。

冲淋房底座应填实,底座安装平整无积水,排水管应采用硬质管连接,冲淋房的玻璃应采用安全玻璃,冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象。

安装完毕后进行2h 盛水试验应无渗漏。盛水量分别如下:便器高低水箱应盛至扳手孔以下10mm 处;各种台盆和洗涤槽应盛至溢水口;浴缸应盛至缸深的三分之一;浴缸溢水口应作灌水试验;水盘应盛至盘深的三分之二。

建筑填充材料

建筑填充材料主要为无机填料,主要用于建筑上的楼地面填充。一般情况下包括:陶粒、泡沫混凝土、炉渣、土。

陶粒 陶粒,顾名思义,就是陶质的颗粒。 陶粒的外观特征大部分呈圆形或椭圆形球体,但也有一些仿碎石陶粒不是圆形或椭圆形球体,而呈不规则碎石状。陶粒形状因工艺不同而各异。它的表面是一层坚硬的外壳,这层外壳呈陶质或釉质,具有隔水保气作用,并且赋予陶粒较高的强度。陶粒的粒径一般为5~20㎜最大的粒径为25㎜。陶粒一般用来取代混凝土中的碎石和卵石。 陶粒的外观颜色因所采用的原料和工艺不同而各异。焙烧陶粒的颜色大多为暗红色、赭红色,也有一些特殊品种为灰黄色、灰黑色、灰白色、青灰色等。因为生产陶粒的原料很多,陶粒的品种也很多,因而颜色也就很多。免烧陶粒因所用固体废弃物不同,颜色各异,一般为灰黑色,表面没有光泽度,不如焙烧陶粒光滑。 轻质性是陶粒许多优良性能中最重要的一点,也是它能够取代重质砂石的主要原因。陶粒的内部结构特征呈细密蜂窝状微孔。这些微孔都是封闭型的,而不是连通型的。它是由于气体被包裹进壳内而形成的,这是陶粒质轻的主要原因。 陶粒的细小颗粒部分称为陶砂。在陶粒中有许多小于5㎜的细颗粒,在生产中用筛分机将这部分细小颗粒筛分出来,习惯上称之为陶砂。陶砂的密度略高,化学和热稳定性好。陶砂主要用于代替天然河砂或山砂配制轻集料混凝土、轻质砂浆,也可作耐酸、耐热混凝土细集料。主要品种有黏土陶砂页岩陶砂和粉煤灰陶砂等。使用陶砂的目的也是为降低建筑物自重。陶砂也可用于无土栽培和工业过滤。 发泡混凝土 英文名称: cellular concrete 发泡混凝土,又名泡沫混凝土或轻质混凝土,发泡混凝土是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡,并将泡沫与水泥浆均匀混合,然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型,经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料;发泡混凝土是以发泡剂、水泥、粉煤灰、石粉等搅拌成有机胶结料的双套连续结构的聚合物、内含均匀气孔;发泡混凝土是用于屋面保温找坡、地面保温垫层、上翻梁基坑填充,墙体浇注等节能材料。 它属于气泡状绝热材料,突出特点是在混凝土内部形成封闭的泡沫孔,使混凝土轻质化和保温隔热化。具有轻质,保温,隔音隔热,施工速度快等优点。 土 土由岩石经历物理、化学、生物风化作用以及剥蚀、搬运、沉积作用交错复杂的自然环境中所生成的各类沉积物。土的固相主要是由大小不同形状各异的多种矿物颗粒构成的,对有些土来讲除矿物颗粒外还含有有机质。 土的固体颗粒的大小和形状、矿物成分及组成情况对土的物理力学性质有很大的影响。

填充材料种类繁多,按形状分为球形、立方体形、矩形、薄片形和纤维形; 按化学成分分为无机填料和有机填料; 无机填料包括玻璃、碳、碳酸钙、金属氧化物、金属粉末、二氧化硅、硅酸盐等; 有机填料包括纤维素和塑料等。通常应用的填料。

生产流程

  1. 我国文化多样性各地住宅装饰装修施工方式有所差异但基本相同,可选择装修公司或工长(施工经理)或单独工种(需要一定经验)。
  2. 住宅装饰装修按照顺序分为四个工种:第一步水电路施工,第二步木工施工,第三部瓦工施工,第四步油工施工。独栋别墅或一楼住宅会存在土建施工,全屋翻修需要拆除旧的装饰,并进行找补还原房屋最初状态,从而满足装修基本要求。
  3. 新房在水电施工之前会有一个额外的步骤“铲墙皮”,大部分开发商为满足交房标准会在全屋除卫生间厨房和特殊空间外涂刷工业腻子,这种腻子无法满足乳胶漆涂刷最低需求因此需要铲除。有的城市开发商会在墙面涂刷防水腻子,这种腻子铲除比较费力,是否铲除按照实际需求即可。
  4. 铲除步骤;首先用乳胶漆滚子蘸水侵湿墙面然后拿铁铲,铲除即可。
  5. 在正式施工之前要进行一次交底( 交底,业内名词是把装修需求和施工人员说明),住宅所需要的开关,插座点位(点位,业内名词所在位置的意思),冷热水点位,墙面造型,顶面造型,地面造型以及特殊位置的特殊需求。

施工步骤

  1. 额外工种土建施工;进行对房屋原始结构拆除整改
  2. 第一步水电路施工;1.点位交底2.线路走向3.开关插座高度位置4.灯位尺寸,间距5.用线,用管具体规格及特殊要求

水路施工

1、一般水改根据地方不同可走顶或走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。 2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。 3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。 4、厨房内如加装饮水机、净水机、等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。 5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。 6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100 mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。 7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。 8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。 9、安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。 10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。 11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置。 12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。 13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。 14、水改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。 11、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。 系统水压试验要求 1)试压前应关闭水表后阀门,进行室内管路系统打压。 2)将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。 3)加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。 4)稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。 5)试压结束,必须做好原始记录,并签字确认。 6)水路改造施工后,要出具水路改造施工走向图。

电路施工

材料提示 1、管材选用符合国家标准的品牌产品。 2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符 3、所用导线的截面规格为2.5mm²、4mm²、6mm²,不受拉力,包扎紧密不伤线芯,无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐,所用电线颜色要分清。 临时用电 1、施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器,临时用电必须使用电缆线。 2、进场时把空气开关的电线全部卸下来,然后从总进线接到临时配线电箱。工程队应自带配电箱,包括漏电开关、空气开关及带保护装置的插座,电缆线应完好无损。 3、包括切割机、角磨机、电据、手电钻、冲击钻等电动工具,经检验绝缘性能应完好无损,使用安全可靠,操作方法正确。 施工工艺: (一):开槽配管及定位 说明: 电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。 1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线,以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层,以防止墙面开裂。 2、未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施,如避雷地线、保护接地等。 3、电源线管暗埋时,应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离,电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。 4、墙面线管走向尽可能减少转弯,并且要避开壁镜,家具等物的安装位置,防止被电锤、钉子损伤。 5、如无特殊要求,在同一套房内,开关离地1200-1500mm之间,距门边150-200mm处,插座离地300mm左右,插座开关各在同一水平线上,高度差小于8mm,并列安装时高度差小于1mm,并且不被推拉门、家具等物遮挡。 6、各种强弱电插座接口宁多勿缺,床头两侧应设置电源插座及一个电话插座,电脑桌附近,客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座,并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座。 7、音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同,其插座或线盒与电源插座并列安装,但强弱电线路不允许共用一套管。 8、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设,导线占管径<40%空间,与盒底连接使用专用接口件。 9、使用导线管时,电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径,特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密,地面没有封闭之前,必须保护好PVC管套,不允许有破裂损伤;铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。 (二)电气安装 1、配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一, 毛坯房线路改造 毛坯房线路改造 零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)宜用黄绿双色线。 2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水,以免进水。电源线穿管时,应将导线取直再穿管,不可中途拔、拉管接头;弱电线中穿线时用力时不可过猛,以免导线断心。 3、电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内,每个接头接线不宜超过两根,线在盒内应有适当的余量。 4、音响线出入墙面应做底盒。多芯电话线的接头处,护套管口用胶带包扎紧,以免电话线受潮,发生串音等故障。 5、电视天线接线必须采用分支器并留检查口。 6、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中,以保证电源线可以拉动或更换。 7、导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,采用螺钉(螺帽)连接时,电线无绝缘距离不大于3mm,铜线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5圈,裸露电线必须先用防水胶带包扎后再黑胶布,无绝缘层破损等缺陷经检验认可。 8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测,以确认是否线间短路、对地短路、断线等,确认无误后再进行埋线管。 9、单相两孔插座的接线,面对插座左零右相,单相三孔,正上方为地线,插座接地单独敷设,不得与工作零线混同。所有单相插座应该“左零右相,接地在上”。 10、插座、开关安装要牢固,四周无缝隙,厨房、卫生间内及室内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。 11、空调供电用16A三孔插座,高度在1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座,以免儿童触摸,卫生间宜作局部等电位连接端子,插座采用防水防溅型,并远离水源。照明开关应设在门外,镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。 12、为生活舒适方便,卧室应采用双控开关,厨房电源插座应并列设置开关,控制电源通断。 13、插座、开关、面板固定时,应用配套的螺钉,不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替,以免损坏底盒,开关安装方向一致。 14、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。配电箱内的电线排列要整齐,插座照明各路开关要分清,压接配件齐全,压接导线的回转方向要正确,断路器接线牢固,在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接,配电箱分路要平衡,要标明各个回路。 15、竣工后,提交一份标准详细的电路布置图。 (三)、电气检测 1、所有接线完毕后,必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。 2、弱电需采用短路一端,在另一端测量通断的方法检测。 3、所有电气完工后进行通电检测,漏电开关动作正常,插座开关试电良好。

做防水层

第一步:应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。 第二步:涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍,待干燥后(大约2-4个小时)再重复涂刷一次,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布,以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料,反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜,具有一定耐拉性能。为了提高防水效果,可以铺贴一层玻璃丝布,但费用会有所增加。 第三步:做闭水试验,闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,查看板底无漏水且无渗水痕迹即为合格。闭水试验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料,进行正常的装饰装修了。为了避免入住后再发现渗漏,建议地面装饰面完成后按照上面同样步骤做闭水试验再次检查是否因施工保护层或者铺装地面对防水造成破坏而发生渗漏。试水试验发现渗漏部位对防水层须修复,修复完成再试水,保证防水效果。

  1. 第二步木工施工; 1.木工交底具体吊顶造型,尺寸,下吊高度,灯位详细位置2.有瓷砖或石材背景墙则需要根据具体细节进行板材打底。
  2. 第三步瓦工施工; 交待瓷砖铺贴拼花细节,以及具体不同区域拼花造型。正式铺装前,应进行试铺。赶工期的情况下,木工及瓦工可同时进场
  3. 第四步油工施工;批刮腻子,粉刷乳胶漆,标准为三遍腻子,三遍底漆两遍面漆。

主要涉及材料验收及工程验收。 材料验收尤其注意水电材料的验收,包括冷热水管、各种水管接头、五金水龙头等,电线、以及穿电线的线管,因为这些日后将隐蔽起来,质量好坏直接影响后续居住的舒适度,若材料劣质,易坏且日后维修非常不便;相应的工程验收就是隐蔽的水电管线路验收,例如是否固定到位,接头使用是否正确是否拧紧等,水管铺装完成应进行试压验收。

结构

本体

辅助设备

生产线分工

生产设计

需求分析

目标界定

总体结构设计

详细结构设计

参数设计

设计实施

原材料

上水管材料

  1. ppr管:直径:20—32mm:脸盆、座便器、洗菜盆、淋浴器等;40mm:暖气管道。(常用:PE-RT即耐热聚乙烯“热水管”)
  2. pb管:价格比ppr高,不建议买。(可以用于暖气走管)
  3. PE-RT管: 耐高温 正常工作温度90℃,最高可耐110℃,热传导性好。 柔韧性 管材弯曲度为管直径的5倍、易于施工及盘卷。 连接性 可热熔连接;便于安装,永不渗漏。 耐久性 经久耐用、正常工作压力和温度下可使用50年。 耐腐蚀 对无机盐、无机酸、碱金属、有机物等有强的耐腐蚀性。 高弹性 土壤移动、地震等情况下最为安全。 耐低温 有较强的耐低温性、抗冷冻。 卫生性 完全无毒、符合国际卫生标准。 环保性 可回收利用,完全绿色环保。 光洁性 表面光滑、不结垢、减少流体及管材之间的摩擦。 用途:现在主要用于给水和地暖。

下水管材料

  1. pvc管:直径:110mm、75mm、50mm、40mm,主下水管(包括马桶管线)110mm,一般的(厨房,手盆,拖布池)50-60mm
  2. 软PVC管:占1/3市场。一般用于地板、天花板以及皮革的表层, 但由于软PVC中含有增塑剂,物理性能较差,所以其使用范围受到了局限。
  3. 硬PVC管:占2/3市场。不含增塑剂,因此易成型,物理性能佳,因此具有很大的开发应用价值。聚氯乙烯材料生产过程中,势必添加几种助剂,如稳定剂,增塑剂等等,倘若全部采用环保助剂,那PVC管材亦是无毒无味环保的制品。
  4. 铸铁管:用铸铁浇铸成型的管子。铸铁管用于给水、排水和煤气输送管线,它包括铸铁直管和管件。劳动强度小。按铸造方法不同,分为连续铸铁管和离心铸铁管,其中离心铸铁管又分为砂型和金属型两种。按材质不同分为灰口铸铁管和球墨铸铁管。按接口形式不同分为柔性接口、法兰接口、自锚式接口、刚性接口等。其中,柔性铸铁管用橡胶圈密封;法兰接口铸铁管用法兰固定,内垫橡胶法兰垫片密封;刚性接口一般铸铁管承口较大,直管插入后,用水泥密封,此工艺现已基本淘汰。

防水材料

一、JS复合防水涂料 ⑴适用于各种水塔、水池、水箱、水坑、水闸的防渗、防漏、防水、防腐,是国内首创的既能防水又能防腐蚀的两栖产品,自来水、饮用水池均可使用(具有无毒检测报告),涂层后的JS复合防水涂料长期浸泡水里寿命达30年以上。 ⑵各种污水池防水均可用JS复合防水涂料涂刷一布三涂或二布五涂,施工方便、美观耐磨。 ⑶适用各种冷却塔、凉水塔的防水防腐蚀而且也可以起到防冻的作用,使用温度可达-150°C。在室外工程还配套特强型抗紫外光线的PHA罩面漆。 ⑷由于其防水效果个防水的环保性,JS复合防水涂料也可以用于家庭防水,比如雷邦仕JS柔韧型防水砂浆就是专门针对家庭防水而生产的产品。 1.PHA106—专用防腐涂料: ⑴适用于地下管道的防腐蚀。 ⑵适用化工厂、印染厂、化纤厂、电厂、盐库的地坪、车间、天棚、车间墙壁防腐蚀。 ⑶酸池、碱池、化肥厂的造料塔、仓库的防腐蚀。 ⑷食品厂、酒厂、酿造厂的各种防腐蚀(无毒、有国家级卫生无毒报告) 2.PHA107—地坪装饰防腐专用村料: ⑴适用机械、电子、轻工纺织、汽车、制药、食品等行业大型工业厂房地坪、墙面装饰防潮、防霉、防腐耐磨。 ⑵适用于各种木制品的防潮、防霉、防腐、装饰。 ⑶适用于卷烟厂、粮食仓库、金库的防潮、防霉、防水、防腐。美翎涂料PHA系列,在水泥混凝土表面涂刷,每平方米用量为0.4公斤,钢结构表面每平方米约为0.3公斤,重要部位可以采用一布三涂,二布五涂(一布三涂每平方米用量为1公斤,二布五涂为1.5公斤左右)。 二、耐高温涂料PC型: 适用于烟囱、烟道、火炬、高温设备等(400°C以上)每平方米用量0.5 公斤,涂刷四道。 三、PD型特种防腐涂料(氯磺化聚乙烯型): 1.PD113氯磺化聚乙烯型防腐涂料,刷涂五道,二底二面,每平方米用量1公斤。 2.PD114带锈防腐涂料 PD115抗裂性、抗紫外光线防腐涂料 PD116管道防腐涂料 PD117煤气柜专用防腐涂料 二底三面,每平方米用量为1公斤。适用于室内外各种钢结构、管道、煤气柜、油灌、外壁、设备防腐蚀,也适用于化肥厂、化工车间、厂房防腐蚀。 四、PE型仿瓷涂料: 适用于住宅楼、办公楼、内外墙装饰防水,卫生间、厨房间、游泳池防水防渗。也可用于工业厂房防腐装饰。涂刷三遍,每平方米用量为0.5公斤。 五、PE型屋面、防水材料: 1. PM108氯丁防水胶:适用于各种厂房,住宅屋面防水,二布六涂,每平方米用量2公斤。 2. PA108弹性聚氨脂防水胶:适用于各种屋面 、防水,每平方米用量1.6公斤,一布三涂。 3. PM110屋面防水胶:适用于老大难和高档屋面防水,一布四涂,每平方米用量2公斤。 4. PM109高级嵌缝油膏:适用于各种建筑物裂缝修补,屋面伸缩缝、结构缝、水池、缝道嵌缝防水。 六、PF109油灌专用导静电防腐涂料: 适用于贮油灌,专用导静电防腐涂料,适用于贮油灌,(包括汽油、柴油、煤油、原油、航空油等)内壁防腐且不会产生静电,有绝对可靠的安全、防腐作用,喷涂3—5遍,每平方米用量0.8公斤。 七、H88—1型环氧带锈涂料: 适用于各种钢结构防腐蚀,不需喷砂除锈,施工方便、防腐效果好。H88—1底漆 涂刷2道 每平方米用量0.4公斤。H88—2面漆 涂刷3道 每平方米用量0.6公斤。 八、PL管道重防腐涂料(即环氧沥青煤焦油涂料): 适用于各种地下输油、输气、输水管道防腐蚀,可采用一布三涂,二布六涂法,涂膜有良好的电绝缘性。每平方米用量0.8—1.0公斤左右,(根据涂膜厚度,用量按比例增加)。 九、PL型氯化橡胶防腐涂料: 适用于各种钢结构、水泥结构、桥梁、船舶防腐蚀,涂刷三道,每平方米用量0.4公斤。 十、JC型醇酸磁漆防腐涂料: 适用于各种钢结构防腐蚀,每平方米用量0.4公斤,涂刷3—5遍。 十一、JA60系列防火涂料: 1.JA60—1适用于电缆,建筑防火。JA60—2适用于室内钢结构、网架、建筑物内壁、仓库、卷烟厂、宾馆、天棚防火,也适用于各种水泥结构、木结构、防火装饰等。涂刷3—5遍,每平方米用量1.5公斤左右。 2.JA60—4适用于室内、室外各种结构防火,涂刷(喷涂)3—5遍,涂膜厚度3—5毫米,耐火极限1.5小时左右,每平方米用量4公斤左右。是国内先进的超薄型防火涂料。 十二、防水堵漏瞬间堵漏剂(也称为水不漏、堵漏灵): 主要用于矿井、隧道、涵洞、地下建筑物、渠坝、水池、卫生间等的快速堵漏止水,可配制成砂浆或混凝土用于结构锚固、设备基础地脚灌浆、固位、固井及工程抢修等。 十三、防火封堵系列: WZH-I型阻燃材料(阻燃包)、WZH-Ⅱ阻燃材料(无机堵料)是电力、冶金、化工、邮电等部门理想的防火封堵材料,是防止电缆着火和延烧的首选产品。FFD-I型复合型电缆防火堵料。是一种适应性能较强的防火封堵材料,可重复拆装便用。无需二次防火投资。FQW-I型电缆阻燃槽合板,可在-20。C–70。C温度及潮湿,含盐雾、含化学气体等环境条件的发电厂、变电所和工矿企业等电缆密集声场所使用,实现电缆防火目的。FDM-I型防火用电缆隧道隔断门对自行抑制火灾的蔓延和保护人员安全、疏散有着极其重要的作用。 十四、ESE种植屋面(耐根穿刺)系列: 高分子复合片材耐根穿刺防水卷材是恒星防水公司针对市场上常用耐根穿刺防水卷材在施工过程中的需动用明火,材料与基层无法完全粘合及搭接部位意脱粘、起鼓等缺陷所研发,本产品由隔离膜(及线型饱和聚酯树脂)、第一层自粘胶层、胎基(及长丝聚酯布)、第二层自粘胶层、高分子片材和内织物保护层依次叠加而成。有以下特点:1.高分子复合片材耐根穿刺产品构思新颖、节能环保、成本低廉。 2在应用性能上能够完全阻止植物根系穿刺到卷材下表面,真正起到阻根作用。 3卷材中间的长丝聚酯布具备优良的拉力性能和较高的延伸率,对于卷材抗拉能力有了大幅度的提升;卷材下表面的高分子自粘胶层与胎基层充分的粘合在一起,从根源上解决空鼓、串水问题,起到防水作用。 4.卷材创新的引入自粘工艺,摒弃了传统的热熔施工法,更安全环保,更贴合绿色建筑的环保理念。可广泛应用于城市绿化环保的建筑物屋面、顶面、堤坝、地下管道接口、飞机跑道的道面板缝等场合。 刚性防水 采用较高强度和无延伸防水材料,如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。 依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的称为刚性防水。 在建筑物基层上铺贴防水卷材或涂布防水涂料,使之形成防水隔离层,这就是人们通常所说的柔性防水,俗称“治标”外防水技术。柔性防水是一种被大量广泛推广应用的防水方法,如选材合理,且采用复合柔性防水技术,则使用耐久年限可达20年以上。柔性防水措施的成本费用较高,防水层一旦损坏或失效,渗漏部位难以寻找,修复较困难,一般都采用重新铺贴卷材或重新涂布防水涂料,用更换整个防水层的办法来进行修复。 在混凝土中掺入UEA低碱膨胀剂、减水剂、有机硅防水剂等混凝土外加剂,使浇筑后的混凝土工程细致密实,水分子难以通过,从而达到防水目的的刚性内防水技术,工艺简单,成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工,否则将失去防水效果。刚性防水层的抗结构变形能力较低,刚性防水层适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水,当屋面采用多道防水层设防时,刚性防水层也可用作Ⅰ、Ⅱ级防水屋面中的一道防水层。较为理想的防水措施是采用刚柔并用的复合防水技术,特别是重点工程,大多采用刚柔互补复合防水措施。 刚性防水可根据其构造型式和所用的材料进行分类,市场上常用的防水材料如下。 1.JWG-1型刚性防水剂,该类产品具有表面渗透结晶表面不成膜。一种无毒、无味、无色、不燃烧、透明的液体。渗透力极强,一经涂刷或喷洒在建筑物及材料表面,便迅速渗入其内部2-15mm,产生脱水交联反应,形成网状高分子聚合物。生成物堵塞水份蒸发时产生的毛细管道及微孔;催化尚未水化的水泥颗粒水化、未完全水化的颗粒再度水化,形成不溶性的结晶体,与水泥制品牢固结合成一体。从而增加水泥制品的密实度和表面抗压强度,产生高效的防水抗渗性及强烈的憎水性。同时还具有透气性,使得制品不起鼓、不膨胀、不风化,达到长久稳固防水防护的效果。 适用范围 防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。防水材料品种繁多,按其主要原料分为4类:①沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料,制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏,具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料,可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料,具有抗拉强度高,弹性和延伸率大,粘结性、抗水性和耐气候性好等特点,可以冷用,使用年限较长。③水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂,如防水剂、加气剂和膨胀剂等,可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性;以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆,可用于地下工程的堵漏防水。④金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板,用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接,并涂刷防锈保护漆。

资产与负债

资产

固定资产

非固定资产

负债

库存

设计和规划

位置与环境

投资与评估

规模与功能

风格与形式

装修风格,也称设计风格,是房屋装修的整体特点。每个人的喜好不尽相同,装修风格的确立让设计师更容易把握设计的立足点,让业主朋友更容易表达出对所需的装修效果的一种需求。 装修从风格上分类,可分为:现代简约风格、田园风格、后现代风格、中式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、美式风格、新古典风格、日式风格等。

成本

税费

金融成本

原材料成本

房租成本

能耗成本

人工成本

设备折旧

收益管理

消费曲线

时间分布

空间分布

目标群体

容量控制

风险控制

市场

国内市场

产量

消费量

国际市场

产量

消费量

主要公司

1.元洲装饰公司

1997年,北京元洲集团成立,成为北京家居装饰行业的领军者。经过十余年的稳健发展,元洲已成为集家居设计服务、工程设计服务、家居体验式卖场、居设计/产品/服务研发、家居产品生产于一体的集团化家居装饰企业。

2.轻舟装饰

成立于1996年,是中国建筑装饰装修协会的理事单位,曾获得了许多国家级、市级的各种荣誉;是中国家居产业最具影响力的装饰公司、是中国著名装饰企业、是家居装修品牌企业的“用我们的真心,换客户的满意”的宣言单位、是2008年度中国高成长连锁企业50强单位之一。

轻舟公司具有专业资质等级证书的知名装饰企业,是中国建筑装饰协会会员单位,北京建筑装饰协会理事单位。

3.浙江九鼎建筑装饰工程有限公司

九鼎装饰创立于一九九八年八月 , 是一家专业从事住宅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司,具有住宅装饰一级资质,建筑装饰二级资质,是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。

进入新世纪,企业全面开发浙江、江苏、安徽、湖南、湖北、山东、江西、福建、上海八省一市,相继成立八十多家分公司,八家顶旺材料配送中心和浙江九鼎担保有限公司、杭州九鼎奥丽家私有限公司,建立专业网站“九鼎装饰”网,已初步形成集团化、工厂化、网络化的经营规模。

4.北京城市人家装饰(集团)有限公司

成立于 2002年,是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力,是中国建筑装饰协会会员单位、北京室内装饰协会会员单位,具有国家装饰设计施工双乙级资质。

5.北京阔达装饰集团

阔达装饰成立于成立于1997年,公司成立至今被授予“建筑装饰施工二级资质”单位,中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。

公司经过21年的发展壮大,是中国家装行业的领军品牌。

6.东易日盛装修公司

成立于1996年, 被媒体称誉为“中国装饰行业的一道厚重的承重墙”。 品牌价值评估为13.2亿。以家居产业链为主线,以客户为中心不断创新服务体系标准,立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计、全国性特许经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向。

7.北京业之峰装饰有限公司

成立于1997年,具有国家施工二级资质,设计乙级资质,主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务,是中国最大的家装公司之一,系北京地区家装企业唯一的中国建筑装饰协会副会长单位。

8.龙发集团装修公司

成立于1997年北京,建筑行业AAA级企业,拥有资深施工队伍五百余支,多年装饰施工经历,练就了一流的技术水平。 环保型材料 优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。

9.广东星艺装饰有限公司

广东星艺装饰集团广州黄埔公司专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计、施工一条龙服务,同时兼营建筑材料、家具与饰品、文化传媒等产业。

成立于1992年广东,是国家装饰行业大型企业,行业著名旗舰品牌。取得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书,国家《建筑装饰设计乙级》资质证书,于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。

10.欧坊装潢公司

成立于1998年,是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业;市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展,先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。

标准

这里存放条目相关的国家标准 DB31/ 30-2003 住宅装饰装修验收标准 - 上海市质量技术监督局

JGJ/T304-2013 住宅室内装饰装修工程质量验收规范 - 中华人民共和国住房和城乡建设部

居住建筑装修装饰工程质量验收规范 - 北京市住房和城乡建设委员会

住宅设计规范 (GB50096-2011)

住宅室内装饰装修设计规范 (JGJ367-2015)

建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)

民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)

建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2018)

建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002)

住宅建筑室内振动限值及其测量方法标准(GB/T 50355-2005)

建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T 29-2003)

文档

这里存放于条目相关的其他文档

国家规范文件:

编辑成员
4 人

木又, 缙, 江湖夜雨十年灯, 念非君

评论(1)

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大同市神秘市民乔先生 2019-08-27 01:32:37
最近要装修,学到啦!
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