建筑装饰和装修是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

• 《建筑装饰装修工程质量验收标准》–（GB 50210-2018 ）
• 《建筑室内吊顶工程技术规程》–（CECS255-2009）
• 《住宅装饰装修工程施工规范》–（GB50327-2001）
• 《建筑地面工程施工质量验收规范》–（GB50209-2010）
• 《建筑用轻钢龙骨》–（GBT11981-2008）
• 《装饰纸面石膏板》–（JCT 997-2006 ）
• 《金属与石材幕墙工程技术规范》–（JGJ133-2001）
• 《金属及金属复合材料吊顶板》–（GBT23444-2009）
• 《建筑内部装修设计防火规范》–（GB 50222-2017 ）
• 《建筑设计防火规范》–（GB50016-2014-2018修订版）
• 《建筑材料及制品燃烧性能分级》–（GB8624-2012）
• 《施工高处作业安全技术规范》–（JGJ80-2016）
• 《建筑工程施工质量验收统一标准》–（GB50300-2013）
• 《建筑施工安全检查标准》–（JGJ59-2011）

1. 1.临时性结构，设计使用年限为5年，
2. 2.易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，
3. 3.普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，
4. 4.纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。
5. tips:若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。

一般抹灰为采用石灰砂浆、混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆、麻刀灰、纸筋灰、粉刷石膏等材料进行的涂抹施工。

• 组成：抹灰层的组成一般分为底层、中层、面层。底层主要起基层与面层粘结的作用，并对基层进行初步找平；中层的作用是进一步找平；面层（又称罩面）是使表面光滑细致，起装饰作用。
  
• 分类：按建筑物标准、质量要求及操作工序，一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰。当设计无要求时，按普通抹灰验收。
  
• 材料要求：抹灰所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。水泥的凝结时间和安定性复验应合格，不同品种、不同强度的水泥不得混用；砂浆配比应符合设计要求，砂颗粒坚硬，含泥量不大于3％，并不得含有有机杂质；抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
  
• 抹灰基体的表面处理：抹灰前，对砖石、混凝土等基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，对于表面光滑的基体应进行毛化处理，并将墙面上的施工孔洞、管线沟槽、门窗框缝隙堵塞密实。抹灰前基体一定要酒水湿润，砖基体一般使砖面渗水深度达8~10mm左右，混凝土基体使水渗入混凝土表面2~3mm。基体为加气混凝土、灰砂砖和煤酐石砖时，在湿润的基体表面还需刷掺加适量胶粘剂的1:1水泥浆一道，从而封闭基体的毛细孔，使底灰不至于早期脱水，以增强基体与底层灰的粘结力。在不同结构基层的交接处，应先铺钉一层加强网(金属网或纤维布)并绷紧牢固。金属网与各基层的搭接宽度不应小于100mm，以防抹灰层由于两种基体材料胀缩不同而产生裂缝。
  
• 施工工艺：一般抹灰施工过程为：基层处理→做灰饼→设置标筋→做阳角护角→底层灰→中层灰→面层灰及压光→清理。

（1）墙面抹灰（2）顶棚抹灰

• 一般抹灰工程质量要求：

一、一般抹灰工程质量验收规范 1)主控项目 (1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。 (2)一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 (3)抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 2)一般项目 (1)一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。 (2)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。 (3)抹灰层总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石不得抹在水泥砂浆层上。

二、室内抹灰工程质量验收标准 1、标 准：普通抹灰(最少两遍成活) 2、质量要求：合格，检查验收标准按《建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210-2018）》相关要求。 3、工 序：吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹底层灰(聚合物砂浆，分层赶平)→粘贴耐碱纤维网→抹面灰→最后压光。 4、抹灰层厚度控制：总厚度≤20mm（当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施），底层抹灰厚度5mm～8mm，面层灰厚度7mm～12mm。 5、质量控制一般要求： (1)抹灰前，砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。 (2)抹灰前，应先检查基层表面的平整度，并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼、做冲筋。 (3)抹灰砂浆均应采用机械搅拌，并要做到每盘砂浆计量准确，搅拌均匀，颜色一致。 (4)严禁随意调整砂浆配合比，必须保证砂浆的强度达到设计要求。 (5)严禁水泥超期、砂浆过时、过期使用(放置时间大于3小时)。 (6)对于面的混凝土柱、梁基层，应先作“毛化处理” (7)底层抹灰面强度达到60%～70%时间方可抹面层灰，严禁一次成型。 (8)成型的抹灰层不得有裂纹、抹痕和接槎现象。各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固不得空鼓。 (9)正式抹灰作业前，按要求在次要部位做块样板，经建设、监理、施工等单位及部门验收合格方可正式施工。 (10)根据气候条件，适时对抹灰面进行养护工作。

施工工序： 基层处理→吊直、套方、找规矩→找平层→墙面冲筋(设置标筋) →做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→喷刷界面剂→抹无机保温砂浆 →贴网格布→抹抗裂砂浆→养护 主控项目： 1）、检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。 2）、基层质量应符合设计和施工方案的要求。基层表面的尘土、污垢和油渍等应清理干净。基层含水率应满足施工工艺的要求。 3）、保温层薄抹灰及其加强处理应符合设计要求和国家现行标准的有关规定。 4）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘接牢固，抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

（英文名：dropped ceiling/sprung roof/false ceiling/suspended ceiling）是指房屋居住环境的顶部装修的一种装饰。简单的说，就是指天花板的装饰，是室内装饰的重要部分之一。

吊顶具有保温，隔热，隔声，吸声的作用，也是电气、通风空调、通信和防火、报警管线设备等工程的隐蔽层。

家装吊顶是家装中常见的环节。吊顶根据装饰板的材料不同，分类也不相同。吊顶装修材料是区分吊顶名称的主要依据，主要有：轻钢龙骨石膏板吊顶、石膏板吊顶、矿棉板吊顶、夹板吊顶、异形长条铝扣板吊顶、方形镀漆铝扣板吊顶、彩绘玻璃吊顶、铝蜂窝穿孔吸音板吊顶、全房复式吊顶等。在整个居室装饰中占有相当重要的地位，对居室顶面作适当的装饰，不仅能美化室内环境，还能营造出丰富多彩的室内空间艺术形象。在选择吊顶装饰材料与设计方案时，要遵循既省材、牢固、安全、又美观、实用的原则。

• 龙骨 龙骨并不是真正的龙骨，因为龙骨材料被寓意为能像龙的骨头一样坚硬。龙骨有以下几种分类材料：
  • 1、轻钢龙骨：是以优质的连续热镀锌板带为原材料，经冷弯工艺轧制而成的建筑用金属骨架。其材质是金属，所以其硬度非常结实，而且轻盈，多被运用在需要承重的吊顶之中。
  • 2、木龙骨：木龙骨俗称为木方，主要由松木、椴木、杉木等树木加工成截面长方形或正方形的木条，木龙骨的主要用途是用在吊顶的外层，起着承受装饰油漆，为吊顶的上色起着作用。
  • 3、铝合金龙骨：其材质是铝合金的，性能非常优越，质地轻盈而坚固。多被运用在重要场合的吊顶装修中。
  • 4、钢龙骨：刚质的材质和结实的质地，质量较重但是能够支撑起较大的重量，所以多被运用在要承重的吊顶中。
• 规范摘录
  • 1、 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。——摘自GB50327-2001 基本规定 3.1.3
  • 1、施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气 暖气 通讯等配套设施。——摘自GB50327-2001 基本规定 3.1.4
  • 1、管道 设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道 设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。——摘自GB50327-2001 基本规定 3.1.5
  • 1、 吊顶材料在运输 搬运 安装 存放时应采取相应措施，防止受潮 变形及损坏板材的表面和边角。——摘自GB50327-2001 吊顶工程 8.1.3
  • 2、吊顶内填充的吸音 保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。——摘自GB50327-2001 吊顶工程 8.1.4
  • 3、龙骨安装要求：——摘自GB50327-2001 吊顶工程 8.3.1 1 应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰 位置应准确。 2 主龙骨吊点间距 起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于 1.2m，应按房间短向跨度的 l％～3％起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。 3 吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过 300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。 4 次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于 600mm，在潮湿地区和场所， 间距宜为 300～400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于 40mm。 5 暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨 与通长龙骨搭接处的间隙不得大于 1mm。 6 边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。
  • 4、 全面校正主 次龙的位置及平整度，连接件应错位安装。
  • 5、纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定：——摘自GB50327-2001 吊顶工程 8.3.5 1 板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。 2 纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为 10～15mm，切割边宜为 15～20mm；水泥加压板螺钉与板边距离宜为 8～15mm。 3 板周边钉距宜为 150～170mm，板中钉距不得大于 200mm。 4 安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 5 螺钉头宜略埋人板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。 6 石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。
  • 6、石膏板 钙塑板的安装应符合下列规定：——摘自GB50327-2001 吊顶工程 8.3.6 1 当采用钉固法安装时，螺钉与板边距离不得小于 15mm，螺钉问距宜为 150～170mm，均匀布置，并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。 2 当采用粘接法安装时，胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂。
  • 7、安装在金属龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用——摘自GB50222-2017 装修材料的分类和分级 3.0.4
  • 8、单位面积质量小于300g/m²的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可作为B1级装修材料使用。——摘自GB50222-2017 装修材料的分类和分级 3.0.5
  • 9、施涂于A级基材上的无机装修涂料，可作为A级装修材料使用；施涂于A级基材上，湿涂覆比小于1.5kg/m²，且图层干膜厚度不大于1.0mm的有机装修材料，可作为B1级装修材料使用。——摘自GB50222-2017 装修材料的分类和分级 3.0.6
  • 10、建筑内部装修不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施、疏散指示标志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分区、防烟分区等。——摘自GB50222-2017 特别场所 4.0.1
  • 11、疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面反光材料。——摘自GB50222-2017 特别场所 4.0.3
  • 12、地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料；地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。——摘自GB50222-2017 特别场所 4.0.4
  • 13、吊顶距主龙骨端部距离不得大于300mm。当吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆或采用型钢支架。——摘自GB50210-2018 吊顶工程 7.1.11
  • 14、重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。——摘自GB50210-2018 吊顶工程 7.1.12
  • 15、吊杆上部为网架、钢屋架或吊杆长度大于2500mm时，应设有钢结构转换层。——摘自GB50210-2018 吊顶工程 7.1.14
  • 16、当纸面石膏板吊顶面积大于100m²时，纵、横方向每12m~18m距离处宜做伸缩缝处理。遇到建筑变形缝时，吊顶宜根据建筑变形量设计变形缝尺寸及构造。——摘自12J502-2 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶说明 5.7

    幕墙工程

    轻质隔墙、裱糊与软包工程

建筑装饰装修工程根据工程部位的不同分为室内装饰和室外装饰装修；根据施工工艺及使用材料的不同，又可以分为抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面工程、楼地面工程、幕墙工程、涂饰工程和裱糊与软包工程等。

根据报告统计，装饰材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。
室内材料
室内材料分为实材，板材、片材、型材、线材五个类型。
实材：也就是原材，主要是指原木及原木制成。在装修预算中，实材以立方为单位。常用的原木有杉木、红松、榆木、水曲柳，香樟、椴木，比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。

板材：主要是把由各种木材或石膏加工成块的产品，统一规格为1220毫米X 2440毫米。常见的有防火石膏板（厚薄不一）、三夹板（3毫米厚），五夹板（5毫米厚）。九夹板（9毫米厚）、刨花板（厚薄不一）。复合板（10毫米厚），然后是花色板，有水曲柳、花梨板，白桦板、白杉王、宝丽板等，其厚度均为3毫米，还有是比较贵重一点儿的红榉板，白榉板、橡木板、柚木板等。在装修预算中，板材以块为单位。

片材：主要是把石材及陶瓷，木材、竹材加工成块的产品。石材以大理石、花岗岩为宅，其厚度基本上为15—20毫米，品种繁多，花色不一。陶瓷加工的产品也就是我们常见的地砖及墙砖，可分为六种：一是釉面砖，面滑有光泽，花色繁多；二是耐磨砖，也称玻璃砖，防滑无釉；三是仿大理石镜面砖，也称抛光砖，面滑有光泽；四是防滑砖，也称通体砖，暗红色带格子；五是马赛克；六是墙面砖，基本上为白色或带浅花。

型材：主要是钢、铝合金和塑料制品。其统一长度为4米或6米。钢材用于装修方面主要为角钢，然后是圆条，最后是扁铁，还有扁管、方管等，适用于防盗门窗的制作和栅栏、铁花的造型。铝材上要为扣板，宽度为100毫米，表面处理均为烤漆，颜色分红、黄。蓝，绿、白等。铝合金材主要有两色，一为银白、一为茶色，不过也出现了彩色铝合金，它的主要用途为门窗料。铝合金扣板宽度为110毫米，在家庭装修中，也有用于卫生间。厨房吊顶的。塑料扣板宽度为160、180、200毫米，花色很多，有木纹、浅花，底色均为浅色。塑料开发出的装修材料有配套墙板、墙裙板。门片。门套、窗套、角线、踢脚线等，品种齐全，在预算中型材以根为单位。

线材：主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。木线种类很多，长度不一，主要由松木、梧桐木， 椴木、榉木等加工而成。其品种有：指甲线（半圆带边）。半圆线，外角线、内角线。墙裙线、踢脚线，材质好点儿的如椴木、榉木，还有雕花线等。宽度小至10毫米（指甲线），大至120毫米（踢脚线、墙角线）。石膏线分平线、角线两种，铸模中产，一般部有欧式花纹。平线配角花，宽度为5厘米左右，角花大小不一；角线—般用于墙角和吊顶级差，大小不一，种类繁多。除此之外，还有不锈钢、钛金板制成的槽条、包角线等，长度1.4米。在装修预算中，线材以米为单位。

墙面或顶面处理材料：它们有308涂料、888涂料、乳胶漆等。然后软包材料，各种装饰布、绒布、窗帘布、海棉等，还有各色墙纸，宽度为540毫米，每卷长度为10米，花色品种多。再就是油漆类。油漆分为有色漆、无色漆两大类。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯漆等；无色漆包括酚醛清漆．聚安酯清漆．哑光清漆等。在装修预算中，涂料，软包、墙纸和漆类均以平方米为单位，漆类有的以桶为单位的。

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